Descripción general de la empresa
Comenzando con una sola ubicación en 1982, American Family Care (AFC) fue pionera en el concepto de atención que no es de emergencia y brinda tratamiento para lesiones y enfermedades, ofreciendo una alternativa conveniente y de menor costo a visitar la sala de emergencias de un hospital. Con sede en Birmingham (AL), AFC se ha convertido en el proveedor líder del país de atención médica accesible, con +400 centros propiedad de la compañía y franquiciados en los EE. UU., que atienden a +3.5 millones de pacientes al año.
Resumen
El Director de Bienes Raíces reportará al Director de Desarrollo y será responsable de entregar una cartera de franquicias y nuevos centros corporativos de atención de urgencia en todo Estados Unidos.
Esta persona también es responsable de diversas actividades inmobiliarias que incluyen, entre otras, negociaciones y administración de arrendamientos, ventas de tiendas y otras tareas que contribuyen directamente al éxito de las aperturas de franquicias y centros corporativos. Colaborarán para garantizar que los franquiciados puedan cumplir o superar sus acuerdos de desarrollo contractual.
Este puesto puede ser en Tampa, Denver o Birmingham con requisitos de viaje.
Responsabilidades y deberes esenciales
· Responsable de cumplir con los objetivos anuales de desarrollo del centro en toda la empresa y la red de franquicias
· Proporcionar recomendaciones para los objetivos de desarrollo anuales. Sugerir soluciones a los desafíos de desarrollo para que la participación de mercado de AFC crezca a un ritmo razonable con franquicias y sitios de calidad.
· Brindar capacitación a los franquiciados sobre los fundamentos de la selección del sitio y la negociación del arrendamiento. Responsable de la capacitación durante visitas al sitio, conferencias anuales, reuniones / talleres regionales, etc.
· Analice posibles adquisiciones o conversiones desde una perspectiva inmobiliaria.
· Revisión final y presentación a REC de los paquetes de aceptación del sitio (SAP). Asegúrese de que el sitio y los términos de arrendamiento propuestos por el franquiciado cumplan con los criterios de la empresa. Proporcionar la dirección adecuada al franquiciado.
· Negociar y mantener los términos de la carta de intención modelo consistentes con los criterios de la empresa.
· Revise y comprenda todas las disposiciones del contrato de arrendamiento para garantizar la alineación con los criterios de la empresa.
· Supervisar la gestión de la base de datos de arrendamientos de ocupantes de AFC y ayudar con la gestión de la plataforma Kalibrate y el modelo predictivo.
· Asóciese con Ventas de Franquicias y Desarrollo Corporativo en estrategias de mercado.
· Gestionar el desarrollo, la planificación estratégica y la implementación de DMA / Planes de Mercado Estatal para los EE. UU.
· Administre la red de corredores en EE. UU.
· Envíe informes de estado para todos los proyectos al supervisor, así como a otras partes interesadas.
· Construir y desarrollar relaciones comerciales vitales para el éxito del desarrollo del nuevo centro
· Representar a AFC Development en conferencias como ICSC.
· Otros deberes y responsabilidades que se le asignen.
Calificaciones esenciales
· Desarrolla a las personas a través de la retroalimentación y la delegación de responsabilidades. Participa en un trato y evaluación justos y equitativos de los demás.
· Inspira el rendimiento al establecer una dirección clara y expectativas de alto rendimiento.
· Capacidad para trabajar de forma independiente y colaborar con otros miembros del equipo según sea necesario.
· Capacidad para disipar situaciones crecientes de manera profesional y diplomática.
· Un alto estándar de servicio al cliente.
· Sentido de urgencia equilibrado con un ojo para la calidad y los detalles.
· Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal y la capacidad de coordinar personas y tareas.
· Fuertes habilidades para la toma de decisiones y la resolución de problemas.
· Bien organizado con capacidad para equilibrar múltiples tareas en un entorno acelerado y de alta energía
· Fuertes habilidades interpersonales con capacidad para comunicarse con todos los niveles del proceso del proyecto (tanto interna como externamente), incluidos, entre otros, oficios del campo de la construcción, arquitectos, ingenieros, funcionarios gubernamentales locales y departamentos internos de la empresa.
· Dominio del software de gestión de proyectos, financiero, de presentación y comunicación, incluidos Project, Word, Excel, PowerPoint y Outlook
Requisitos educativos
· Licenciatura en bienes raíces o negocios. Se prefiere MBA.
· 5+ años de experiencia en el cuidado de la salud o en el sector inmobiliario minorista, selección de sitios y/o entorno de desarrollo
· Preferido: experiencia en retail o franquicias
Esta es una posición remota.
PD: ¡Se trata de ti!
American Family Care ha sido pionera en el concepto de atención médica conveniente y centrada en el paciente. En la actualidad, con más de 250 clínicas y 800 médicos dentro de la red que atienden a más de 6 millones de pacientes al año, AFC es el principal proveedor de atención de urgencia, atención primaria accesible y medicina ocupacional del país. Clasificada por la revista Inc. como una de las empresas de más rápido crecimiento en los EE. UU., la misión declarada de AFC es brindar la mejor atención médica posible, en un entorno amable y afectuoso, respetando los derechos de todos los pacientes, de manera económica, a veces. y lugares convenientes para el paciente.
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Tenga en cuenta que un puesto puede ser para una ubicación de franquicia o propiedad de la empresa. Cada ubicación operada y de propiedad de la franquicia recluta, contrata, capacita y administra a sus propios empleados, establece sus propias políticas y procedimientos de empleo, y brinda compensaciones y beneficios determinados por el propietario de la franquicia. Las ubicaciones propiedad de la empresa brindan un paquete integral de beneficios que incluye seguro médico, dental, de la vista, de discapacidad, de vida, 401(k) equivalente y más.
Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.